V březnu 2017 schválilo zastupitelstvo obce Třebčice prodej několika obecních pozemků přímo u domu tehdejší starostky Jany Kubíkové.
Cena? 10 korun za metr čtvereční.
Rozloha? 401 m².
Celková zaplacená částka? 4 010 Kč.
Jinými slovy: pozemky v intravilánu obce prodané za cenu pole.
Prodávané parcely (118/3, část 542/1, část 118/1 a část 890/1) leží v zastavěném území obce a přímo navazují na rodinný dům č. p. 72, kde starostka bydlela. V běžném prodeji mají takové pozemky mimořádnou hodnotu – rozšíření zahrady, možnost stavebních úprav a výrazné zhodnocení celé nemovitosti.
I kdybychom byli maximálně shovívaví a počítali pouze s cenou běžné zemědělské půdy (cca 30 Kč/m²), vychází hodnota pozemků nejméně na 12 030 Kč.
Při realistickém ocenění intravilánu u rodinného domu (minimálně 200 Kč/m²) se dostáváme na částku okolo 80 200 Kč.
Rozdíl je zřejmý:
obec přišla minimálně o 76 tisíc korun – a to jen na jediné transakci.
Kupující byla v době prodeje starostkou obce, tedy osobou, která měla povinnost oznámit střet zájmů a nehlasovat o vlastním nákupu. Zároveň vyvstává zásadní otázka, proč zastupitelstvo schválilo prodej za cenu hluboko pod obvyklou hodnotou a zda takový postup odpovídá povinnosti nakládat s obecním majetkem s péčí řádného hospodáře.
Pro malou obec, kde se běžně řeší každá tisícikoruna, není 76 tisíc zanedbatelná částka. Za tyto peníze by bylo možné opravit část chodníku, pořídit vybavení pro hasiče nebo podpořit místní spolky. Místo toho byly obecní pozemky prodány za cenu, která by na volném trhu neprošla ani jako výprodej.
Po 4. veřejném zasedání Zastupitelstva obce konaném dne 20. 11. 2025
Starostka Kubíková / místostarosta Martínek
Kontrolní výbor zjistil:
Pozemek byl prodán pod obvyklou cenu, bez znaleckého posudku a se střetem zájmů – stejná osoba podepisovala za obec i jako kupující.
Kontrolní výbor navrhuje:
Vyžádat nezávislé právní stanovisko a připravit narovnání nebo výmaz z katastru a návrat pozemku obci.
Zastupitelstvo obce bere na vědomí a doplňuje:
Další kroky nebudou podnikány, protože zastupitelstvo nepovažuje za účelné otevírat uzavřené záležitosti.
Můj názor:
Tohle je velmi závažné. Střet zájmů a prodej pod cenou jsou tvrdá fakta, ne „uzavřená záležitost“. Tady už může jít i o trestněprávní odpovědnost, minimálně o hrubé porušení péče řádného hospodáře.
Podklady budou zaslány následujícímu zastupitelstvu a dalším příslušným orgánům