V roce 2019 se v obci Třebčice na Plzeňsku odehrál obchod, který se stal učebnicovou ukázkou toho, jak nemá vypadat nakládání s obecním majetkem. Tehdejší zastupitelstvo schválilo prodej téměř 97 000 m² obecních pozemků za cenu 1 Kč za metr čtvereční.
Kupujícím nebyl náhodný zájemce. Byl jím Dušan Kubík – syn bývalé starostky Jany Kubíkové, zároveň zastupitel obce a předseda kontrolního výboru, tedy orgánu, který má dohlížet na zákonnost a hospodárnost rozhodování obce.
Jinými slovy:
kupující kontroloval sám sebe.
Jak k prodeji došlo
Na celé transakci se podílela i bývalá starostka a tehdejší zastupitelka Jana Kubíková. Nejen jako matka kupujícího, ale i jako osoba s přímým vlivem na chod obce. Rodinná vazba se zde prolnula s politickou funkcí – a výsledek podle toho vypadal.
Kontrolní výbor, který měl hodnotit zákonnost a výhodnost obchodu, vedl přímo ten, kdo z něj měl největší prospěch.
Cenový propad století
Prodejní cena: 96 985 Kč
Reálná hodnota (i při velmi nízkém odhadu 30 Kč/m²): cca 3 miliony Kč
Reálně ušlý majetkový prospěch: až kolem 6 milionů Kč
Už v té době se v regionu běžně prodávaly pozemky za desítky až stovky korun za metr. Přesto zastupitelé odsouhlasili cenu, která neodpovídala ani hodnotě běžné orné půdy.
Rozsudek a tresty
Případ skončil u soudu.
Celé tehdejší zastupitelstvo bylo pravomocně odsouzeno za porušení povinnosti při správě cizího majetku.
Všichni obdrželi podmíněné tresty.
U Dušana Kubíka soud přihlédl i k jeho předchozím prohřeškům a uložil mu přísnější podmínku. Přesto nikdo neskončil ve vězení.
Proč nikdo neseděl
Soud při rozhodování zohlednil zejména:
– že pozemky bylo možné vrátit (což se v roce 2022 skutečně stalo),
– že část zastupitelů byla do té doby bezúhonná,
– a že nebylo prokázáno přímé „strčení peněz do kapsy“ mimo samotný obchod.
Výsledek byl paradoxní:
vina jasně uznána, trest pouze formální.
Důsledky pro obec
Rok 2019 zůstává v Třebčicích symbolem toho, jak se „prodej pod cenou“ může změnit v milionovou ztrátu. Ačkoliv se pozemky po zásahu soudu vrátily, čas, peníze a důvěra občanů zpět vráceny nebyly.
Pro mnoho obyvatel to byl definitivní důkaz, že rodinné a politické vazby mohou být pro obec extrémně drahé.
A zůstává otázka, která visí ve vzduchu dodnes:
Co se asi stane, když se lidé spojení s touto kauzou v roce 2023 znovu dostanou do čela obce?
Historie už jednou ukázala, jak to může dopadnout.