Částka, o kterou obec přišla: minimálně 80 000 Kč, reálně 342 000 Kč a více
V roce 2013 uzavřela tehdejší starostka Jana Kubíková směnnou smlouvu se svým synem Dušanem Kubíkem. Už samotný fakt, že starostka podepisuje smlouvu se členem vlastní rodiny, je jasný střet zájmů.
Na papíře to vypadalo jako směna, ve skutečnosti šlo o jednostranně výhodný obchod pro syna starostky:
- Obec odevzdala 12 724 m² hodnotných pozemků
- Obec získala jen 1 313 m² bezcenných ploch
- Rozdíl 11 411 m² byl „dorovnán“ pouhými 15 000 Kč
Co to znamená v praxi? Syn starostky získal dobře využitelné a hodnotné parcely. Obec naopak dostala prakticky bezcennou půdu, která žádnou reálnou hodnotu neměla.
Podle tehdejších cen měl být rozdíl ve výměře vyrovnán částkou nejméně 342 000 Kč (při ceně 30 Kč/m²). I nejnižší úřední odhad by znamenal aspoň 80 000 Kč. Místo toho obec dostala jen 15 000 Kč.
Klíčová čísla
- Odevzdáno obcí: 12 724 m² hodnotných pozemků
- Získáno obcí: 1 313 m² bezcenných pozemků
- Rozdíl ve výměře: –11 411 m²
- Finanční dorovnání: pouze 15 000 Kč
Odhad skutečné hodnoty rozdílu (2013):
- Úřední minimum: 11 411 m² × 7,15 Kč = cca 81 600 Kč
- Tržní průměr: 11 411 m² × 12,41 Kč = cca 141 600 Kč
- Reálně kvalitní půda: 11 411 m² × 30 Kč = 342 300 Kč+
Kdo smlouvu podepsal
- Jana Kubíková – starostka obce, matka protistrany
- Dušan Kubík – syn starostky, přímý příjemce výhodné směny
Shrnutí
- Jedná se o jasný střet zájmů: starostka dala pozemky svému synovi.
- Obec vydala hodnotné parcely a na oplátku dostala jen bezcennou půdu a 15 tisíc korun.
- Škoda pro obec: minimálně 80 tisíc, reálně stovky tisíc korun.
- Trestní odpovědnost je po 12 letech nejspíš promlčená, ale stále existuje možnost civilní žaloby na vydání bezdůvodného obohacení.
Celá transakce byla navlečená jako směna. Na papíře to vypadalo uhlazeně, ale ve skutečnosti šlo o zjevně nevýhodný obchod pro obec – a tím pádem o čisté oškubání veřejného majetku.