mapy.cz
Částka, o kterou obec přišla: cca 7 600 Kč + ztráta obecní cesty
V roce 2012 tehdejší starostka Jana Kubíková prodala svému vlastnímu synovi Dušanu Kubíkovi obecní pozemek o rozloze 40 m² v intravilánu obce. Cena byla nastavena na směšných 5 Kč/m², tedy celkem 200 Kč.
Reálná hodnota takového pozemku se přitom tehdy pohybovala okolo 200 Kč/m², což by činilo zhruba 8 000 Kč. Rozdíl tedy znamenal škodu minimálně 7 600 Kč.
Problém navíc: ztráta cesty
Součástí prodaného pozemku byla i obecní cesta – přístupový pozemek, který měl zůstat veřejný. Po prodeji přešel do soukromých rukou a obec ztratila možnost s ním hospodařit. To znamená nejen finanční, ale i strategickou ztrátu pro obec.
Proč měl pozemek mnohem vyšší hodnotu
- Rozšíření vlastního pozemku: syn starostky si zvětšil zahradu či dvůr.
- Zvýšení hodnoty nemovitosti: přikoupený metr čtvereční výrazně zvyšuje cenu celého domu.
- Soukromí a kontrola: majitel se vyhne tomu, aby měl souseda přímo „u plotu“.
- Možnost stavebních úprav: nový prostor mohl posloužit pro garáž, přístřešek nebo příjezd.
- Unikátní poloha: takový pozemek může koupit jen soused – tudíž pro něj má násobnou cenu.
Klíčová čísla
- Prodáno: 40 m² obecního pozemku
- Cena zaplacená: 200 Kč (5 Kč/m²)
- Skutečná hodnota: cca 8 000 Kč (200 Kč/m²)
- Rozdíl / škoda: cca 7 600 Kč
- Další ztráta: obec přišla o přístupovou cestu
Shrnutí
- Prodej obecního majetku přímo rodinnému příslušníkovi vedení obce.
- Cena hluboko pod cenou obvyklou i pod specifickou hodnotou pro kupujícího.
- Přímá finanční ztráta: cca 7 600 Kč.
- Strategická ztráta: obecní cesta v soukromých rukou.
- Vytvořen nebezpečný precedens – ukázalo se, že majetek obce může končit v rodině za hubičku.